Компания "Рromotion Тechnologies”

• Техзадание на проектирование
• Проект
• Фото

Техзадание на проектирование

Задание по планированию и ремонту офисных помещений для компании "Рromotion Тechnologies”

Общее количество персонала 77 ( 80) человек
Общее кол-во рабочих мест 70
Возможность размещения до 100 человек (подготовленные коммуникационные узлы/потенциальные рабочие места на 90 человек)

Общие требования к офисному помещению:
Наличие пожарной сигнализации
Система охранной сигнализации
Ситемы видеонаблюдения (обсуждается)/системы постоянной видеозаписи  
Системы вентеляции и обогрева адаптированная к планировке офиса
Система освещения адаптированная к планировке офиса
Учитывать при планировке «запас» на потребление электроэнергии, и запас источников питания 
Размещение охраны (пост)
Использование минимального кол-ва перегородок
Использование мобильных систем зонирования мест руководителей отделов
Напольное покрытие ( вариант «заливные полы»)
Пространство с низким уровнем освещенности планировать для использования «хранения текущей и архивной документации» (шкафные комплексы)  
Планировка офисного помещения, зонирование   в соответсвии с наиболее эффективным использованием полезной площади
Обеспечение одного ( единого) постоянного входа в офисное помещение, техничеcкое блокирование  запасных входов

Основные зоны:
Кухня 
Кол-во одновременно находящихся людей  около 30- 35, помещение оборудованно специальной мебелью,специальные системамы вентеляции, обеспеченно мойкой, печи СВЧ, Холодильник, шкафы для хранения посуды
Отдельное полностью изолированное помещение, место нахождение уборщицы
Рассмотреть возможность размещение бойлера
Кофе зона
Комната для переговоров
Мобильная конструкция которая позволяет в обычном режиме использоваться как 3 отдельные  комнаты для переговоров, при необходимости трансформирвоваться как 2 комнаты, так и в 1 помещение. Общая посадочная емкость около 50-70 человек
Обеспечна всеми коммуникационными системами (TV, проекторы, плазменные ТВ, телефонные линии, интернет, компютеры, принтеры) системы затемнения.
Специальная мебель.
Комната технического персонала
Кол-во одновременно находящегося персонала до 10 человек
Место хранения средств технического обеспечния(хозяйственные нужды), расходные материалы, телефон, ТВ.( возможность хранения в шкафах.)
Архив (DMB&B)
Отдельное помещение оборудованно в соответсвии с требованиями к хранению материлов( согласование у менеджмента DMB&B)
Гардеробное помещение (прилагющая к зоне технического персонала)
Разделение на две зоны гостевая и для собственных нужд
Емкость до 100 ед. верхней одежды
Комната технического обеспечения (Серверная)
Размещение сервера, АТС, коммуникационных блоков
Санитарные узлы
Общая емкость (2+2)
Возможность смещения входа в одну из зон, с целью максимального использования свободного пространства                                                   (возможность рассмотрения  размещения места для курения)
Оборудование в соответсвии с требованиями   санитарных правил
Ресепшен
Расположен напротив центрального входа, емкость 3 рабочих места, в непосредственной близости находится зона гостевого ожидания 5 посадочных мест, расположение поста охраны в непосредстенной близости от ресепшена

*Комментарии  по планировке основных ( рабочих зон), после уточнения планировки

Требования к ремонту  и отделке
Использование материалов (цена/качество)
Необходимо учесть возможность  простоты(универсальности) использования материалов, проведения «оперативных» ремонтов в будущем
Практичность использования материалов в повседневном пользовании
Получение стоимости услуг  с учетом большого объема закупки
Прозрачность тендерного процесса, использование наиболее выгодные финансовых условий ( отсрочки платежей, и так далее)

IT требования
Автономная АТС (Nortel/Kapsh) в будущем совместимая с АТС холдинга, номерная емкость 100 внутренних  номеров
Городские «внешние» линии  4 шт.
Выделенные линии, организации безопасности  передачи данных